知识产权质押融资：专利权和商标权怎么质押登记

有订单、有客户、有研发，却缺不动产抵押物——这是科技型中小企业找贷款时最常见的处境。专利权、商标专用权这类知识产权可以出质换取融资，质押登记由国家知识产权局办理，办妥后质权自登记时设立。

一、质押融资解决的是什么问题

知识产权的价值不体现在账面，而体现在可评估、可流转。质押登记相当于给这份价值做了一层官方确认：登记簿上能看到出质情况，质权人据此评估风险。

二、专利权质押登记：材料与流程

依据《专利权质押登记办法》，出质人与质权人应订立书面质押合同，并共同向国家知识产权局办理质押登记，线上、邮寄、窗口均可提交。

• 提交文件——质押登记申请表、质押合同、双方当事人身份证明；委托办理的需授权委托书，专利权经过资产评估的还应提交资产评估报告。
• 合同必写事项——当事人名称与地址、被担保债权的种类和数额、债务履行期限、质押专利的项数及每项专利号、质押担保的范围。
• 审查时限——国家知识产权局受理后，自收到申请文件之日起 5 个工作日内审查，决定是否予以登记。

三、商标质权登记的差异与风险点

商标质权登记由商标局办理，支持通过商标网上服务系统在线提交，受理日期即为登记日期，登记之日起 2 个工作日内发放质权登记证。三个条件要提前核对：出质人须为商标合法权利人；质押商标须为有效注册商标且未被法院查封；同一注册人在相同或类似商品上的相同或近似商标，应一并办理质权登记。

质押期间有几件事不能忘：专利年费要及时缴纳，专利权失效会影响质押合同执行；质押结束后应尽快办理登记解除；续贷需重新办理登记手续。办理周期与费用以受理机构排期和实际报价为准，可先通过专利注册与商标注册服务了解权利基础，需要报价可先获取参考报价。